根据国家有关法律及法规规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将培训学校的保洁委托给乙方管理及维护，特订立合同如下：

1、培训学校总体保洁服务（包括办公设备、走道、楼梯、垃圾桶、玻璃、告示牌、灯具、扶手栏杆，厕所等保洁服务）；

2、外围保洁服务（包括绿化带、草地、停车场、空置场地等的保洁）；

3、公共设施的保洁。

 

1、所有办公设备每天早上擦拭一次，做到干净整洁，手触无灰尘，并定期对木制及皮制办公用品进行保养；

2、楼梯每天仔细清洁一次，做到地面无纸屑、无积水、无污渍，保持干燥、干净，并定期巡视，及时处理污渍等；

3、垃圾捅及时清理，垃圾不得超过桶的80%，并定期对垃圾捅进行消毒，当天的垃圾当天清理，不得过夜，以免滋生细菌及四害（蟑螂、苍蝇、蚊子、老鼠），如已经滋生，必须及时处理，进行灭虫鼠及消毒工作）；

4、所有玻璃窗每月清洗一次，保持干净明亮，无明显污渍；

5、普通公共灯具每2天擦拭1次，保持干净无灰尘；

6、告示牌、扶手栏杆每天擦拭一次，保持干净，手触无灰尘；

7、地面每天早上仔细清洁一次，再巡回清洁，保持地面干燥干净、无垃圾、无污渍；

8、外围每天清扫一次，保持干净无纸屑等垃圾；

9、停车场每天清扫一次，保持干净无纸屑、无塑料袋等垃圾；

10、明沟要无积水、无垃圾、无阻塞。有落叶和杂草应及时清扫干净；

11、空置场地应无垃圾杂物等，绿地野草超过30公分高予以清理，保持无垃圾、干净的环境；

12、大理石地面、PVC地板每周打蜡1次；

13、对培训学校的空调每半月清洁保养1次。

为提供环境保洁服务，使客户在优美的环境中工作。

1、上岗应按时间顺序逐一完成本岗位操作规程中规定的所有工作；

2、在完成每一件工作任务是，应按本岗位操作规程进行；

3、服从上级领导的指挥和安排，层层负责，按要求及时完成领导交办的工作任务；

1、当班期间必须穿工作服。工作服要保持整齐、挺括、清洁，不得有任何缺损（包括纽扣）；

2、上班时必须佩戴工号牌且佩戴于左胸衣袋上沿平齐；

3、男员工头发不溢耳、不染发，女员工头发干净丝丝分明不打结（女保洁员工长发不披肩）；

4、不得佩戴任何夸张饰物（结婚戒指除外）；

5、头发干净无异味，无头皮屑，并梳理整齐；

6、面部保持干净清爽，男士不准留胡子、腮须，不化妆；女士可化淡妆，但不可化浓妆或彩妆；

7、口腔清洁，上班前不喝酒、不吃大葱、大蒜、韭菜等刺激性食品；

8、鼻腔清洁，不得当众抠鼻孔、拔鼻毛；

9、双手保持干净，指甲要及时修剪、不得留长指甲、不得涂有色指甲油。

1、保洁人员行为规范以执行物业管理处有关管理办法和公司规定为原则；

2、个人礼仪：应按要求做好个人礼仪，树立物业管理处的服务形象；

A、站要端正、自然，坐要文雅自如，走路轻捷、自然；

B、与顾客讲话使用普通话，不得使用粗俗语言；

C、与领导、客户见面时，面带微笑、主动打招呼，礼貌周到；

D、遇到问询，应礼貌回答；

E、与人和睦相处，不得打架、争吵或闹事；

F、非指定区域不准抽烟、吃零食；

G、为宾客引路时，应走在宾客的左前方，距离保持2—3步，随着客步           轻松前进。

3、遇到危险情况时要沉着应对、冷静思考；

4、不得消极怠工，当岗时不得与他人闲谈、打瞌睡、看与工作无关的书籍或做私事；

5、对客护提出的任何正当服务要求均应按规定及时予以解决；

6、熟悉物业管理处突发事件（特别是与保洁有关）处理程序，发生突发事件要及时按程序、按要求处理；

7、保洁人员应保持本岗位门窗、地面、工作台及电器开关、保洁用品等设施、设备整洁；

绵阳大众清洗服务有限公司进场后，安排2名员工进行服务， 1名保洁领班， 1名保洁员工进行每天的日常保洁工作，保洁人员年龄均在25----45岁之间，五官端正，保洁人员均由绵阳大众清洗服务有限公司培训，领班工龄在1年以上；甲方如对工作人员不滿 ，可要求更换，我公司在三个工作日给予调整，直到调到满意为止。

认真惯彻国家劳动保护和安全生产主管部门颁发的有关安全生产工作的政策、方针，严格执行有关劳动保护法规、条例规定，提高员工安全生产意识和自我保护能力，督促员工自觉遵守各项安全规章制度。

1、施工期间必须严格遵守各种清洁设备、工具、用品的安全规定使用，不得违犯各项安全使用条例；

2  施工前必须对施工区域，作业环境、操作设备工具等必须认真检查，发现隐患立即停止施工，并由有关部门落实整改后方可使用；

3  牢记员工守则，服从工作调度，遇到突发事情，应立即汇报上级，由经理商讨后解决。

1、甲方应提供库房、休息室各一间给乙方人员休息及工具放置；

2、甲方应提供乙方人员用水、用电的方便；
2、甲方应及时向乙方支付管理费用；
3、甲方有权监督检查、验收保洁管理质量；
4、甲方应协助乙方维持施工秩序，尽可能提供方便；
5、甲方有权利调度乙方保洁人员进行应急保洁服务；

6、甲方对乙方人员不满可要求乙方进行更换，直到满意为止；

7、如因乙方原因造成甲方损失的，甲方有权要求乙方进行相应的赔偿或要求乙方对该员工进行相应的处罚；

1、乙方应提供保洁工艺及保洁工具和保洁物料；

2、乙方应负责员工的上岗培训并有相关的规章制度；

3、乙方应服从甲方的工作调配，并遵守甲方的各项规章制度；

4、乙方提供2名保洁人员进行服务并每天确保至少1名员工进行保洁服务；

5、乙方应确保所使用的员工均为合法用工，如遇劳动纠纷或在保洁工作中因乙方人员操作不当引起的伤亡事故，由乙方全权负责，甲方概不负责；

6、乙方工作人员工作时间为：星期一到星期五上午8：15 到下午21：15 ，星期六上班时间为上午9：00到下午19：00，每个工人工作时间长为 6 小时，员工做六休一；

7、乙方保洁员工必须持有健康证才于予上岗；

8、乙方保洁人员负责甲方每天上、下班开门及锁门。

合同一经签订，双方原则上不得变更或解除。若确需变更或解除的，一方应提前一个月通知另一方，在征得另一方同意后以书面文件要求以确认；若未征得对方同意，单方面变更或解除，则要追究违约责任。除违约方向对方赔偿损失外，还要向对方支付违约金，违约金为月度服务费总金额的贰倍。

 

合同双方应通过友好协商，解决在执行本合同中所发生的或本合同有关的一切争端，如果协商仍得不到解决，任何一方均可向人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除正在进行诉讼的部分外，本合同其他部分应继续执行。

 

本合同自     年     月    日起至      年    月      日止

期限为 1年。

十一、本合同未尽事宜双方可签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如在合同履行中发生争执，双方应协商解决，协商不成，可提交合同履行地人民法院诉讼。

甲方每月向乙方支付人民 3500 元（大写： 叁仟伍佰元整），此费用包括清洁工艺、人员工资、部分清洁设备及工具的损耗、部分清洁用品消耗、所得税、综合保险及管理费用等一切相关费用。

甲方在收到乙方所开具的有效发票后，30天内以划款或支票的方式支付发票所开具相应日期内的服务费用给乙方。

十四、本合同壹式贰份，双方各执一份，本合同自签定盖章之日起生效。